Thứ Sáu, Tháng Ba 24, 2023
  • About
  • Advertise
  • Careers
  • Contact
Nhà Đất Việt
  • Trang chủ
  • Phân tích
  • Kiến thức
  • Thị trường
  • Quy hoạch
  • Cẩm nang
  • Kiến trúc – Vật liệu
  • Login
No Result
View All Result
Nhà Đất Việt
Home Cẩm nang

Dòng tiền tiết kiệm từ ngân hàng đang đổ mạnh vào địa ốc trong những tháng cuối năm

nhadatviet by nhadatviet
24/07/2020
in Cẩm nang, Kiến thức
0
0
SHARES
4
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

Related posts

5 mẫu tranh treo Tết đẹp đón tài lộc vào nhà

15/04/2021

Mẫu bể cá cảnh đẹp và lưu ý khi đặt trong nhà theo phong thủy

01/04/2021

6 tháng đầu năm, lãi suất huy động của các ngân hàng xuống thấp kỷ lục và có xu hướng sẽ tiếp tục xuống thấp trong những tháng cuối năm. Lãi suất hạ khiến nhiều nhà đầu tư căn nhắc rút tiền khỏi ngân hàng, đa dạng hoá kênh đầu tư để bảo toàn lợi nhuận. Trong đó, căn hộ cho thuê được nhiều nhà đầu tư lựa chọn.

Nhà đầu tư rút tiền khỏi ngân hàng, đa dạng hoá kênh đầu tư

image 20200724111754 1 - Dòng tiền tiết kiệm từ ngân hàng đang đổ mạnh vào địa ốc trong những tháng cuối năm

Khảo sát thực tế, sau đợt giảm lãi suất vào đầu tháng 7, nhiều ngân hàng lớn tiếp tục giảm lãi suất tiền gửi tiết kiệm. Hiện tại, lãi kỳ hạn 36 tháng đã xuống thấp nhất 5,8%/năm tại Vietcombank.

Sở hữu tài khoản tiết kiệm online tại một ngân hàng với giá trị trên 500 triệu đồng, anh Lê Trung Nguyên đang phân vân có nên tất toán cả tài khoản tiết kiệm hay không, khi lãi tiền gửi được hưởng quá thấp so với kỳ vọng.

Thời điểm mở, lãi suất tiền gửi online anh Nguyên nhận được 5,3 %/năm với kỳ hạn 6 tháng. Tuy nhiên, giữa tháng 7 vừa qua, tài khoản đã đến hạn tất toán, khi tự động tái tục vốn, mức lãi suất ngân hàng thông báo anh nhận được tiếp theo chỉ là 4,7%/năm với kỳ hạn 6 tháng. Thấp hơn rất nhiều so với lãi suất hồi đầu năm.

Anh Nguyên chia sẻ: “Tiết kiệm ngân hàng luôn là kênh đầu tư an toàn nhất. Tuy nhiên, trong bối cảnh lãi suất xuống quá thấp, thậm chí có thể gọi là lãi suất âm nếu trừ đi lạm phát thì những người có tài khoản tiết kiệm như tôi sẽ cân nhắc rút tiền khỏi ngân hàng, đa dạng hoá kênh đầu tư để bảo toàn tài sản, tối đa hoá lợi nhuận”.

Địa ốc hưởng lợi, đón dòng tiền ngân hàng

Theo TS Trần Nguyễn Minh Hải – chuyên gia tài chính và địa ốc của Trường Đại Học Ngân Hàng TP.HCM: “Khi người dân phân bổ kênh đầu tư trong bối cảnh lãi suất xuống thấp, đa số nhà đầu tư sẽ chủ yếu lựa chọn “rót tiền” vào địa ốc tại các khu vực đắc địa tại TP.HCM – nơi có nhu cầu thực và tính thanh khoản cao nhất. Trong đó, chủ yếu tập trung vào bất động sản cao cấp cho thuê tại khu Nam và khu Đông – 2 khu vực sở hữu thị trường căn hộ cho chuyên gia thuê sôi động và hấp dẫn nhất Sài Gòn”.

Hiện tại, Việt Nam đang có hơn 80.000 chuyên gia nước ngoài. Hơn 60% số này đang tập trung tại Phú Mỹ Hưng và Thảo Điền. Các chuyên gia này luôn lựa chọn các căn hộ cao cấp, với hệ thống tiện ích hoàn thiện, vận hành theo tiêu chuẩn 5 sao.

Đi kèm với chất lượng cao cấp là mức giá cao vượt trội. Thực tế khảo sát, các dự án có đông khách nước ngoài thuê tại khu Thảo Điền, Phú Mỹ Hưng như: căn hộ Estella Height, Gateway (Quận 2); Midtown, Riverpark Premier (Quận 7)… đều có mức giá thuê dao động từ 1.000 USD – 2.000 USD/tháng với những căn hộ có từ 2, 3 phòng ngủ, diện tích từ 70 – 130m2.

Với mức giá cho thuê cao ngất ngưởng, các căn hộ cao cấp tại 2 khu vực này sở hữu tỷ suất lợi nhuận cho thuê lên tới 7% – 8% mỗi năm, cao gấp rưỡi mức lãi suất tiết kiệm của ngân hàng.

Theo TS Hải, đa số các khách hàng rút tiền khỏi ngân hàng đầu tư căn hộ cho người nước ngoài thuê, ngoài yếu tố lợi tức khoảng 7% – 8% mỗi năm, thì tốc độ tăng giá của căn hộ theo thời gian mới là yếu tố quan trọng nhất. Tính nguồn lợi nhuận kép sẽ cao gấp lãi suất ngân hàng nhiều lần.

Cũng theo TS Hải, ngoài yếu tố lãi suất tiết kiệm xuống thấp, còn 2 nguyên nhân chính khiến phân khúc bất động sản cho chuyên gia nước ngoài thuê bùng nổ trong 6 tháng cuối năm.

Thứ nhất: tình hình dịch bệnh tại Hàn Quốc, Nhật Bản – Những quốc gia sở hữu lượng chuyên gia đông đảo nhất khu Nam đã ổn định. Đầu tháng 7, Hàn Quốc đã mở cửa nhập cảnh với Việt Nam.

Dự kiến, trong 1-2 tháng tới, Việt Nam cũng sẽ mở cửa nhập cảnh với các thị trường này. Lượng chuyên gia Hàn Quốc, Nhật Bản trở lại Việt Nam sẽ khiến nhu cầu căn hộ cho thuê tại khu vực này bùng nổ.

Thứ hai, sau 6 tháng thị trường bất động sản cho thuê rơi vào trạng thái ảm đạm vì dịch Covid. Hiện các chủ đầu tư liên tục tung ra các chương trình kích cầu phân khúc này với hàng loạt chính sách ưu đãi hút khách hàng rất hấp dẫn.

image 20200724111754 2 - Dòng tiền tiết kiệm từ ngân hàng đang đổ mạnh vào địa ốc trong những tháng cuối năm

Sunshine City Sài Gòn sắp bàn giao tòa tháp đầu tiên

Đầu tháng 7, Sunshine Group đưa ra chính sách bán hàng rất hấp dẫn cho tòa tháp S1 trong khu phức hợp 5 sao Sunshine City Sài Gòn. Theo đó, khách hàng sở hữu căn hộ tại tòa S1, chỉ phải thanh toán 25% đến khi nhận nhà. Phần còn lại sẽ được ngân hàng tài trợ, ân hạn nợ gốc và miễn lãi suất trong 12 tháng.

image 20200724111755 3 - Dòng tiền tiết kiệm từ ngân hàng đang đổ mạnh vào địa ốc trong những tháng cuối năm

Hình thực tế căn 3 phòng ngủ tại Sunshine City Sài Gòn

Với chính sách kích cầu hấp dẫn, hiện tại Sunshine City Sài Gòn đang là tâm điểm sức nóng bất động sản khu Nam. Khảo sát thực tế, mỗi ngày có khoảng 30 -40 khách hàng tới tham quan nhà mẫu dự án.

Sunshine City Sài Gòn khi hoàn thành được kỳ vọng trở thành dự án cao cấp bậc nhất Sài Gòn: các tòa tháp của dự án được thiết kế theo hình hoa gió 3 cánh với hơn 50% căn hộ góc, được dát kính Low-E chống tia tử ngoại, phủ toàn bộ led bề ngoài. Bên trong các tòa tháp chủ đầu tư phát triển hàng chục các khu vườn nhiệt đới, kết hợp cùng hồ cảnh quan và không gian xanh quanh các toà tháp tạo thành không gian xanh lớn bậc nhất khu Nam.

Khi bàn giao, nội thất của Sunshine City Sài Gòn sẽ được dát vàng và nhập khẩu từ châu Âu. Toàn bộ dự án sẽ được vận hành như một thành phố thông minh với: bãi giữ xe thông minh, sảnh đón thông minh, thang máy thông minh và Smart Homes.

Tags: du an sunshine city sai gan
Previous Post

Sự kiện “Wow Soleil” thu hút gần 500 chuyên viên tư vấn Bắc Trung Nam

Next Post

Cơ hội đầu tư bất động sản biển cho nhà đầu tư tại Hội An

Next Post

Cơ hội đầu tư bất động sản biển cho nhà đầu tư tại Hội An

Trả lời Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

RECOMMENDED NEWS

Ý nghĩa phong thủy và cách chăm sóc cây cẩm nhung cho người bận rộn

Ý nghĩa phong thủy và cách chăm sóc cây cẩm nhung cho người bận rộn

3 năm ago
MC Mai Ngọc hé lộ mọi ngóc ngách trong nhà triệu đô, nhìn trước cửa cũng đã thấy choáng

MC Mai Ngọc hé lộ mọi ngóc ngách trong nhà triệu đô, nhìn trước cửa cũng đã thấy choáng

3 năm ago
Cận cảnh cây sanh cổ “ngai vàng” chủ nhân mất 6 lô đất đổi lấy cây

Cận cảnh cây sanh cổ “ngai vàng” chủ nhân mất 6 lô đất đổi lấy cây

2 năm ago

Giải pháp cho căn hộ nhỏ: Thiết kế Cửa gỗ gấp che kín rất nhiều khu vực lưu trữ

2 năm ago

FOLLOW US

BROWSE BY CATEGORIES

  • Cẩm nang
  • Dự án
  • Kiến thức
  • Kiến trúc – Vật liệu
  • Phân tích – Nhận định
  • Quy hoạch
  • Thị trường
Stella Mega City

BROWSE BY TOPICS

aqua city bi quyet trang tri Blog Nhà đẹp bà rịa vùng tàu Bí quyết để nhà đẹp lung linh cao toc Trung Luong My Thuan cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu cao tốc Bắc - Nam cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc cay phong thuy Cây cảnh độc đáo Có một nơi để về căn hộ precia quận 2 cầu Thủ Thiêm 2 Cắm hoa đẹp da phong thuy du an Gem Sky World du an ky co gateway du an Osimi Phu My du an the river thu thiem Eva Huyền bí Gỗ An Cường khu do thi ecopark Long An Metro số 1 Mua hoa về cắm Mẹo vặt gia đình Nhà - Vườn Nhà chung cư Nhà đẹp của Sao Nhà đẹp mỹ mãn Phong thủy nhà ở Phong thủy phòng khách san bay Long Thanh TP HCM TP Thủ Đức trang tri hoa ngay Tet Trang trí phòng khách tranh phong thuy Tư vấn xây nhà Tết âm lịch năm 2021 vat pham phong thuy Video Eva Đà Nẵng Đồng Nai
ADVERTISEMENT

Quan tâm

  • Ra mắt website cung cấp thông tin giá bán và cho thuê nhà đất Chính xác

    Ra mắt website cung cấp thông tin giá bán và cho thuê nhà đất Chính xác

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Những điều cần biết về căn hộ cao cấp Precia Quận 2

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • 5 Lý Do Căn Hộ Precia Quận 2 Là Lựa Chọn Lý Tưởng Cho Các Gia Đình Trẻ

    11 shares
    Share 11 Tweet 0
  • Chốt phương án đầu tư cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, vốn gần 23.700 tỷ đồng

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Bốn tỉnh cùng Hà Nội ‘bắt tay’ làm nhanh đường Vành đai 4

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
Nhà Đất Việt

NDV.VN là chuyên trang về Nhà Đất, Bất động sản hàng đầu Việt Nam. Cập nhật thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định thị trường bất động sản hiện nay.

Follow us on social media:

Bài viết mới

  • Căn hộ Family Suite là gì?
  • Takashi Ocean Suite sở hữu vị trí “đặc ân” nằm trung tâm khu kinh tế Nhơn Hội
  • Nhà ở Trâu Quỳ, Hà Nội với những nét thô mộc hướng nội

Liên kết

– Stella 520 Võ Văn Kiệt

– STELLA MEGA CITY CẦN THƠ

– NHÀ VƯỜN BÀ RỊA

– KN PARADISE CAM RANH

– NHÀ PHỐ BIỂN KN PARA GRUS

Tin mới

Căn hộ Family Suite tại dự án Takashi Quy Nhơn

Căn hộ Family Suite là gì?

29/05/2021
Phối cảnh dự án Takashi Ocean Suite Quy Nhơn

Takashi Ocean Suite sở hữu vị trí “đặc ân” nằm trung tâm khu kinh tế Nhơn Hội

13/05/2021
  • About
  • Advertise
  • Careers
  • Contact

© 2020 Nhà Đất Việt - Phiên bản Website đang chạy thử chờ giấy phép hoạt động Báo điện tử.

No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Phân tích
  • Kiến thức
  • Thị trường
  • Quy hoạch
  • Cẩm nang
  • Kiến trúc – Vật liệu

© 2020 Nhà Đất Việt - Phiên bản Website đang chạy thử chờ giấy phép hoạt động Báo điện tử.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Create New Account!

Fill the forms bellow to register

All fields are required. Log In

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In