Thứ Sáu, Tháng Ba 24, 2023
  • About
  • Advertise
  • Careers
  • Contact
Nhà Đất Việt
  • Trang chủ
  • Phân tích
  • Kiến thức
  • Thị trường
  • Quy hoạch
  • Cẩm nang
  • Kiến trúc – Vật liệu
  • Login
No Result
View All Result
Nhà Đất Việt
Home Cẩm nang

Sức hút bất động sản liền kề khu công nghiệp

nhadatviet by nhadatviet
09/06/2020
in Cẩm nang, Kiến thức
0
0
SHARES
5
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

Related posts

5 mẫu tranh treo Tết đẹp đón tài lộc vào nhà

15/04/2021

Mẫu bể cá cảnh đẹp và lưu ý khi đặt trong nhà theo phong thủy

01/04/2021

Sự phát triển bùng nổ của các khu công nghiệp tại khu vực phía Bắc tỉnh Bình Dương đang kéo theo sự dịch chuyển của dòng tiền đầu tư bất động sản.

image 20200608173300 1 - Sức hút bất động sản liền kề khu công nghiệp

Các khu công nghiệp tại Tân Uyên (Bình Dương) đang thu hút hàng chục ngàn chuyên gia, kỹ sư đến làm việc, sinh sống.

Bình Dương – “cứ điểm” sản xuất công nghiệp

Theo đánh giá của các chuyên gia, Việt Nam đang đứng trước cơ hội lớn để trở thành một trung tâm sản xuất mới của thế giới khi hoạt động sản xuất sẽ tiếp tục xu hướng chuyển dịch ra khỏi Trung Quốc do chi phí tăng; ảnh hưởng của cuộc thương chiến Mỹ – Trung… Trong đó, với 29 khu công nghiệp và 12 cụm công nghiệp đang hoạt động với tổng diện tích hơn 13.500ha, Bình Dương được xem là một trung tâm sản xuất công nghiệp hàng đầu của Việt Nam với nhiều lợi thế về quỹ đất, vị trí địa lý cũng như cơ sở hạ tầng đồng bộ.

Theo quy hoạch đến năm 2020, toàn tỉnh Bình Dương sẽ có 33 khu công nghiệp với tổng diện tích lên đến 14.790ha. Bất động sản công nghiệp phát triển tác động tích cực đến thị trường bất động sản, từ nhà ở, văn phòng làm việc cho đến thương mại – dịch vụ… Bởi các tập đoàn đa quốc gia sẽ đem theo một đội ngũ rất lớn chuyên gia, người lao động đến làm việc.

Một vấn đề được nhiều người quan tâm là phát triển khu công nghiệp bền vững phải kèm theo các khu dân cư và tiện ích xã hội. Nhiều quốc gia trên thế giới từ lâu đã phát triển thành công mô hình này. Còn tại Việt Nam thì các khu công nghiệp – đô thị – dịch vụ VSIP tại Bình Dương có thể xem là một điển hình. Xung quanh các khu công nghiệp VSIP luôn nhanh chóng hình thành các khu đô thị, khu dân cư sầm uất, thương mại – dịch vụ phong phú để đáp ứng nhu cầu đa dạng của người lao động.

Các chuyên gia dự báo xu hướng phát triển các đô thị mới liền kề các khu công nghiệp sẽ diễn ra mạnh mẽ hơn nữa trong thời gian tới. Ngay cả phân khúc đất nền nằm gần các khu công nghiệp cũng sẽ “nóng” lên.

image 20200608173300 2 - Sức hút bất động sản liền kề khu công nghiệp

Khu đô thị dành cho chuyên gia Victory City nằm liền kề KCN VSIP 3 và Nam Tân Uyên mở rộng vừa được công bố ra thị trường.

Theo ông Nguyễn Hữu Tạo, Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Phát triển Địa ốc Á Châu, sau Thuận An, Dĩ An, hiện nay Tân Uyên, Bến Cát, Bàu Bàng đang dần trở thành một điểm nóng phát triển công nghiệp. Nhờ đó, thị trường bất động sản tại đây thu hút khá nhiều đầu tư nhờ hưởng lợi từ việc phát triển cơ sở hạ tầng và triển khai rầm rộ các khu công nghiệp, các trung tâm thương mại quy mô lớn. Trong đó, nổi bật là việc xây dựng cảng cạn ICD và khu công nghệ cao 900ha tại Bàu Bàng, khu công nghiệp VSIP III 1.000 ha tại Tân Uyên hay xây dựng Trung tâm Thương mại Thế giới lớn nhất Việt Nam…

Nhà ở cho chuyên gia: tiềm năng lợi nhuận kép

Ông Tạo cho rằng, yếu tố gần khu công nghiệp chính là một lợi thế khiến nhà đầu tư kỳ vọng bất động sản muốn mua sẽ tăng giá. Thời gian vừa qua, trong khi bất động sản công nghiệp tăng trưởng khoảng 10 %/năm thì bất động sản nhà ở liền kề các khu công nghiệp có mức tăng trưởng cao hơn gấp nhiều lần.

Cụ thể, trong giai đoạn 2017 – 2019, giá bất động sản liền kề các khu công nghiệp VSIP 1, VSIP 2, Mapletree đã tăng từ khoảng 10 triệu đồng/m2 lên 40 – 50 triệu đồng/m2. Các khu công nghiệp ở phía Bắc tỉnh Bình Dương như Nam Tân Uyên, Tân Lập, Uyên Hưng, Bàu Bàng… cũng đẩy giá đất tăng từ ngưỡng 7-9 triệu đồng/m2 lên 15-20 triệu đồng/m2.

Thời điểm này, một xu hướng đầu tư mới đáng ghi nhận trên thị trường bất động sản Bình Dương là dòng sản phẩm nhà ở dành cho chuyên gia, kỹ sư, lao động trình độ cao. Nhiều nhà đầu tư mạnh tay rót tiền vào các sản phẩm này với kỳ vọng sẽ đem lại lợi nhuận kép từ việc giá trị tăng lên theo thời gian và có thể khai thác cho thuê hoặc kinh doanh các ngành nghề có thu nhập ổn định.

Đơn cử khu đô thị Victory City quy mô 12,3 ha với các sản phẩm nhà phố vườn, shophouse, căn hộ và hệ thống tiện ích như trường học Victory School, công viên Victory Park, trung tâm thương mại Victory Galaxy, khu thể thao giải trí, sân chơi trẻ em… tại Tân Uyên đang được nhiều nhà đầu tư săn đón. Thế mạnh của dự án này là nằm trên hai tuyến đường chiến lược ĐT745A và ĐT746 chuẩn bị được nâng cấp mở rộng, đồng thời liền kề khu công nghiệp VSIP 3, Nam Tân Uyên mở rộng.

image 20200608173300 3 - Sức hút bất động sản liền kề khu công nghiệp

Phối cảnh trung tâm thương mại Victory Galaxy của khu đô thị Victory City.

Trên thị trường sơ cấp, Victory City đang được liên minh năm doanh nghiệp là Uniland, Á Châu, Nam Dương, Minh Dương và Nhất Việt phân phối với giá chỉ 790 triệu đồng/sản phẩm kèm theo chương trình ưu đãi chiết khấu lên đến 10% tổng giá trị hợp đồng, tặng ngay 6 chỉ vàng và có cơ hội trúng 5 căn nhà xây miễn phí tại dự án.

Gần đây, Tân Uyên đang được đầu tư hạ tầng và tiện ích rất mạnh để lên đô thị loại 2. Ngoài khu công nghiệp VSIP 3 và Nam Tân Uyên mở rộng, các tuyến đường Vành đai 4, ĐT746 cũng đang được đẩy nhanh tiến độ. Do vậy, nhiều nhà đầu tư muốn nhanh chân đón đầu xu hướng tăng giá của bất động sản trong thời gian tới.

Previous Post

Kỳ Co Gateway – Đón sóng dịch chuyển đầu tư tại Bình Định

Next Post

​​​​​​​D-Homme – Những con số biết nói

Next Post

​​​​​​​D-Homme – Những con số biết nói

Trả lời Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

RECOMMENDED NEWS

Anh em Tam Mao khoe biệt phủ rộng lớn, hé lộ thêm 1 căn mới đang xây gây ngỡ ngàng

Anh em Tam Mao khoe biệt phủ rộng lớn, hé lộ thêm 1 căn mới đang xây gây ngỡ ngàng

3 năm ago
Bùng nổ căn hộ Studio DIY, giải cơn khát nhà ở “vừa tầm” cho giới trẻ

Bùng nổ căn hộ Studio DIY, giải cơn khát nhà ở “vừa tầm” cho giới trẻ

2 năm ago
Nữ ca sĩ từng bị bỏng biến dạng mặt, mua biệt thự to bên Mỹ, 1 năm ở 1 lần

Nữ ca sĩ từng bị bỏng biến dạng mặt, mua biệt thự to bên Mỹ, 1 năm ở 1 lần

2 năm ago
Ngôi nhà Đà Nẵng giản dị và yên bình, giúp bỏ quên mọi âu lo bên ngoài

Ngôi nhà Đà Nẵng giản dị và yên bình, giúp bỏ quên mọi âu lo bên ngoài

3 năm ago

FOLLOW US

BROWSE BY CATEGORIES

  • Cẩm nang
  • Dự án
  • Kiến thức
  • Kiến trúc – Vật liệu
  • Phân tích – Nhận định
  • Quy hoạch
  • Thị trường
Stella Mega City

BROWSE BY TOPICS

aqua city bi quyet trang tri Blog Nhà đẹp bà rịa vùng tàu Bí quyết để nhà đẹp lung linh cao toc Trung Luong My Thuan cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu cao tốc Bắc - Nam cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc cay phong thuy Cây cảnh độc đáo Có một nơi để về căn hộ precia quận 2 cầu Thủ Thiêm 2 Cắm hoa đẹp da phong thuy du an Gem Sky World du an ky co gateway du an Osimi Phu My du an the river thu thiem Eva Huyền bí Gỗ An Cường khu do thi ecopark Long An Metro số 1 Mua hoa về cắm Mẹo vặt gia đình Nhà - Vườn Nhà chung cư Nhà đẹp của Sao Nhà đẹp mỹ mãn Phong thủy nhà ở Phong thủy phòng khách san bay Long Thanh TP HCM TP Thủ Đức trang tri hoa ngay Tet Trang trí phòng khách tranh phong thuy Tư vấn xây nhà Tết âm lịch năm 2021 vat pham phong thuy Video Eva Đà Nẵng Đồng Nai
ADVERTISEMENT

Quan tâm

  • Ra mắt website cung cấp thông tin giá bán và cho thuê nhà đất Chính xác

    Ra mắt website cung cấp thông tin giá bán và cho thuê nhà đất Chính xác

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Những điều cần biết về căn hộ cao cấp Precia Quận 2

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • 5 Lý Do Căn Hộ Precia Quận 2 Là Lựa Chọn Lý Tưởng Cho Các Gia Đình Trẻ

    11 shares
    Share 11 Tweet 0
  • Chốt phương án đầu tư cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, vốn gần 23.700 tỷ đồng

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Bốn tỉnh cùng Hà Nội ‘bắt tay’ làm nhanh đường Vành đai 4

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
Nhà Đất Việt

NDV.VN là chuyên trang về Nhà Đất, Bất động sản hàng đầu Việt Nam. Cập nhật thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định thị trường bất động sản hiện nay.

Follow us on social media:

Bài viết mới

  • Căn hộ Family Suite là gì?
  • Takashi Ocean Suite sở hữu vị trí “đặc ân” nằm trung tâm khu kinh tế Nhơn Hội
  • Nhà ở Trâu Quỳ, Hà Nội với những nét thô mộc hướng nội

Liên kết

– Stella 520 Võ Văn Kiệt

– STELLA MEGA CITY CẦN THƠ

– NHÀ VƯỜN BÀ RỊA

– KN PARADISE CAM RANH

– NHÀ PHỐ BIỂN KN PARA GRUS

Tin mới

Căn hộ Family Suite tại dự án Takashi Quy Nhơn

Căn hộ Family Suite là gì?

29/05/2021
Phối cảnh dự án Takashi Ocean Suite Quy Nhơn

Takashi Ocean Suite sở hữu vị trí “đặc ân” nằm trung tâm khu kinh tế Nhơn Hội

13/05/2021
  • About
  • Advertise
  • Careers
  • Contact

© 2020 Nhà Đất Việt - Phiên bản Website đang chạy thử chờ giấy phép hoạt động Báo điện tử.

No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Phân tích
  • Kiến thức
  • Thị trường
  • Quy hoạch
  • Cẩm nang
  • Kiến trúc – Vật liệu

© 2020 Nhà Đất Việt - Phiên bản Website đang chạy thử chờ giấy phép hoạt động Báo điện tử.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Create New Account!

Fill the forms bellow to register

All fields are required. Log In

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In