Nhiều báo cáo thị trường bất động sản cho thấy các chính sách kích cầu của Chính phủ cũng như sự linh hoạt trong chiến lược kinh doanh của các chủ đầu tư đang phát huy tác dụng sau đại dịch Covid-19.
Thị trường sôi động với nhiều tín hiệu lạc quan
Theo các đơn vị nghiên cứu thị trường, một trong những dấu hiệu cho thấy thị trường bất động sản đang dần chuyển mình sau những tác động nghiêm trọng của dịch Covid-19 chính là nguồn cung hồi phục, thậm chí gần ngang bằng với thời điểm trước dịch. Mối quan tâm đến bất động sản tăng trở lại.
Cụ thể, theo một báo cáo trong quý 2/2020 cho thấy lượng tin đăng bán bất động sản theo ngày hồi phục gần bằng mức tin đăng trước khi xảy ra giãn cách xã hội. So với quý 1, tổng lượng tin đăng đã tăng 4% và mức độ quan tâm toàn trang tăng 7%.
Cần Thơ là vùng đất được đánh giá còn nhiều tiềm năng cho nhà đầu tư
Trong khi đó, báo cáo của CBRE cũng nhận định khả quan về thị trường quý 2. Doanh số bán hàng phân khúc chung cư tương đối khả quan khi trên 50% nguồn cung mở bán mới được tiêu thụ. Trong năm 2020, nguồn cung chào bán mới dự kiến nằm trong khoảng từ 18.000 – 20.000 căn.
Đối với các khu vực, các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng vẫn duy trì được nguồn cung và giá bán ở mức ổn định. Tuy nhiên, một số tỉnh thành đã cho thấy sự tăng trưởng đáng kể, trong đó ĐBSCL chính là vùng đất được đánh giá là tiềm năng cho sự phát triển bất động sản. Tây Nam Bộ đang chứng kiến sự chuyển dịch của các nhà đầu tư trong bối cảnh quỹ đất tại TP.HCM ngày càng khan hiếm.
Cụ thể, hàng loạt ông lớn bất động sản đã đặt chân đến đây như Vingroup, Mường Thanh, FLC Group, KITA Group, DIC Group, Sun Group, …Trong đó, Cần Thơ là điểm đến nổi bật khi có lợi thế quỹ đất sạch, dồi dào.
Theo Hiệp hội Bất động sản TP Cần Thơ, toàn tỉnh hiện có 102 dự án khu dân cư, khu tái định cư, khu đô thị mới với quy mô 2.696ha. Mới đây, UBND TP vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết một dự án khu đô thị có tổng vốn đầu tư gần 5.000 tỷ đồng, mở đường cho những dự án tiếp theo “hạ cánh” tại đây.
Tiềm năng của Cần Thơ còn bùng nổ hơn nữa sau dịch Covid-19
Đây là nhận định của bà Đặng Thị Thùy Trang, CEO KITA Group. Theo bà, với số lượng các chủ đầu tư hiện diện tại Cần Thơ có thể thấy, đây là thành phố sở hữu đa dạng các phân khúc bất động sản, từ chung cư, nhà để ở đến sản phẩm để đầu tư.
Trong đó, nhiều dự án cao cấp sở hữu chất lượng cao nhờ vị trí đắc địa, cảnh quan hài hòa, tiện ích hiện đại và pháp lý rõ ràng. Bà Trang cho rằng, Cần Thơ là thành phố trực thuộc trung ương, là đầu não kinh tế, văn hóa, xã hội tại ĐBSCL. Do đó, yêu cầu của khách hàng khi lựa chọn sản phẩm an cư, đầu tư cũng ngày càng cao hơn.
Ngoài ra, sự sôi động của thị trường nơi đây cũng đến từ những bước tiến về hạ tầng và chính sách. Toàn thành phố có hơn 1.157km mạng lưới đường thủy. Sân bay Cần Thơ lớn nhất khu vực ĐBSCL hiện khai thác thương mại các tuyến quốc nội và quốc tế.
Cùng với đó là các tuyến đường cao tốc TP.HCM – Cần Thơ, cầu Vàm Cống nối cầu Cao Lãnh (Đồng Tháp) giúp tạo liên kết vùng giữa Cần Thơ và các tỉnh lân cận. Đáng chú ý nhất là hai dự án cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận, Mỹ Thuận – Cần Thơ và cầu Mỹ Thuận 2. Trong đó, cao tốc Mỹ Thuận – Trung Lương sẽ phải thông tuyến vào cuối năm 2020 và hoàn thành trong năm 2021. Cầu Mỹ Thuận 2 cũng chính thức khởi công xây dựng vào 27/2.
Với những điều kiện hiện nay, đại diện KITA Group tin tưởng rằng Cần Thơ sẽ tiếp tục thu hút các chủ đầu tư đến đây phát triển các dự án chất lượng hơn nữa. Hiện tại, Cần Thơ đang chứng kiến nhiều dự án lớn hình thành như Vinhomes Cần Thơ (Vingroup), tổ hợp FLC Cần Thơ (FLC), Eco Villas Cồn Khương Cần Thơ (T&T Group), Khu nghỉ dưỡng Azerai Cần Thơ (Novaland),… Do đó, sức hút của mảnh đất này là điều không cần bàn cãi.
Không gian xanh mát, hiện đại của Stella Mega City
Bà Trang cũng cho biết, hiện tại KITA Group đang phát triển dự án đại đô thị Stella Mega City với định hướng trở thành nơi an cư của những cư dân Cần Thơ hiện đại. Với diện tích lên đến 150ha, gồm 5000 sản phẩm, dự án được đánh giá là một trong những công trình quy mô lớn nhất Cần Thơ hiện nay.
Tọa lạc tại trung tâm thành phố, Stella Mega City là giao điểm của hàng loạt tuyến đường huyết mạch như đường Đặng Văn Dầy, Võ Văn Kiệt, Lê Hồng Phong,…Dự án chỉ cách sân bay quốc tế Cần Thơ 3 phút lái xe và nằm ngay sát cánh UBND quận Bình Thủy, đảm bảo yếu tố tiện lợi, an ninh cho cư dân nội khu.
Là dự án hướng đến phong cách sống xanh, Stella Mega City tập trung phát triển cảnh quan với hệ thống 10,000 cây xanh cùng dòng chảy tự nhiên của sông Bình Thủy và sông Hậu. Đồng thời, các tiện ích sức khỏe như khu phức hợp thể thao, đường chạy bộ, phòng tập gym, yoga, bệnh viện quốc tế cũng được đưa vào để đảm bảo mọi cư dân đều có cơ hội tập luyện, chăm sóc sức khỏe mỗi ngày ngay tại nhà mình.
Đặc biệt, dự án có pháp lý rõ ràng, minh bạch, sổ đỏ từng nền, đảm bảo không xảy ra rủi ro cho khách hàng trong quá trình mua bán, chuyển nhượng. Được biết, sự kiện giới thiệu dự án sẽ được tổ chức tại InterContinental Saigon (Q.1, TP.HCM) vào ngày 26/7/2020 sắp tới với nhiều chính sách ưu đãi, quà tặng hấp dẫn dành cho khách hàng.
