Chủ Nhật, Tháng Sáu 26, 2022
  • About
  • Advertise
  • Careers
  • Contact
Nhà Đất Việt
  • Trang chủ
  • Phân tích
  • Kiến thức
  • Thị trường
  • Quy hoạch
  • Cẩm nang
  • Kiến trúc – Vật liệu
  • Login
No Result
View All Result
Nhà Đất Việt
Home Cẩm nang

Cơ hội với doanh nghiệp khéo chèo lái

nhadatviet by nhadatviet
18/05/2020
in Cẩm nang, Phân tích - Nhận định
0
Cơ hội với doanh nghiệp khéo chèo lái
0
SHARES
4
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

Related posts

5 mẫu tranh treo Tết đẹp đón tài lộc vào nhà

15/04/2021

Mẫu bể cá cảnh đẹp và lưu ý khi đặt trong nhà theo phong thủy

01/04/2021

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, khó khăn lớn nhất của các doanh nghiệp kinh doanh BĐS hiện nay là khó tiếp cận được nguồn vốn tín dụng ngân hàng, hoặc nếu tiếp cận được thì với lãi suất cho vay lên đến 21%/năm như hiện nay, doanh nghiệp cũng khó gánh nổi.

Chính vì không có vốn để tiếp tục đầu tư vào các dự án, nên nhiều doanh nghiệp đã phải tính đến việc liên kết với các nhà đầu tư nước ngoài. Tuy nhiên, lợi dụng yếu điểm của các doanh nghiệp Việt Nam, các nhà đầu tư nước ngoài đang tìm cách ép doanh nghiệp trong nước.

Chẳng hạn, mới đây, tại một dự án gần cầu Kênh Tẻ (quận 7, TP.HCM), trước lời mời liên kết đầu tư của chủ dự án, doanh nghiệp nước ngoài trả lời rằng, họ chỉ đồng ý liên kết với giá 1.000 USD/m2, mức giá mà chủ đầu tư đã mua cách đây 3 năm.

“Đây là khó khăn chung của hầu hết doanh nghiệp trong nước, chứ không riêng gì doanh nghiệp BĐS. Vì vậy, hy vọng rằng, khi Nhà nước kiềm chế được lạm phát, nới rộng lĩnh vực tín dụng cho vay BĐS, thì thị trường BĐS sẽ nhanh chóng phục hồi”, ông Châu nói.

TS Đỗ Thị Loan, Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cũng cho rằng, khó khăn hiện nay của thị trường BĐS chỉ là tạm thời. Theo một nghiên cứu mới nhất của Hiệp hội, dự báo năm 2008, dân số của TP.HCM đã vượt qua con số 14 triệu, năm 2010 sẽ tăng lên 15,3 triệu dân, năm 2020 là 20 triệu dân và đến năm 2050 lên đến 24,7 triệu dân.

Điều đó có nghĩa là, nhu cầu về nhà ở sẽ còn tăng mạnh: “Vừa rồi, một tập đoàn BĐS hàng đầu của Singapore sang Việt Nam khảo sát thị trường BĐS đã nhận xét rằng, thị trường BĐS Việt Nam đang phát triển ổn định. Họ kỳ vọng rất nhiều vào thị trường này”, TS Loan cho biết.

Ông Trần Minh Hoàng, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần BĐS Vinaland cũng đồng tình với quan điểm thị trường BĐS Việt Nam còn rất hấp dẫn và cho rằng, sở dĩ thị trường đang trầm lắng là do doanh nghiệp BĐS nước ta bị thiếu vốn.

Theo ông Hoàng, tính thanh khoản của thị trường BĐS hiện quá thấp. Ở thị trường sơ cấp, do thủ tục hành chính còn nhiêu khê trong việc cấp giấy chủ quyền nhà dẫn đến nhiều dự án mặc dù đã có nhà nhưng chưa có giấy tờ hợp lệ, nên không thể vay được vốn ngân hàng.

Còn ở thị trường thứ cấp, nếu doanh nghiệp nào có 10 tỷ đồng, nhưng chỉ cần nợ 2 tỷ đồng là sẽ bị phá sản, vì không xoay đâu ra được số vốn đó. Trong khi đó, ở Mỹ, nếu doanh nghiệp lâm vào tình trạng tương tự, ngay lập tức sẽ có một nguồn vốn trung gian đứng ra bù đắp.

Ông Hoàng cho rằng, để thị trường BĐS Việt Nam phát triển mạnh, cần phải tạo ra tính thanh khoản cho thị trường và xây dựng được nguồn vốn trung gian hỗ trợ cho thị trường.

Về tình hình thị trường trong tương lai, ông Lâm Văn Chúc, Tổng giám đốc Công ty cổ phần BĐS Phúc Đức dự đoán rằng, sẽ không lặp lại một thị trường BĐS giống như cuối năm 2007, đầu năm 2008, và cũng sẽ không còn cơ hội cho những nhà đầu tư “lướt sóng” như thời gian qua, mà thị trường BĐS sẽ bình ổn trở lại.

Ông Chúc tin tưởng: “Với tiềm năng và lợi thế của thị trường BĐS Việt Nam, những doanh nghiệp nào vượt qua giai đoạn khó khăn này, thì sau đó sẽ phát triển mạnh và bền vững hơn”.

Theo Báo Đầu tư

Previous Post

Cần tư duy mới trong quy hoạch “Thành phố phía Đông”

Next Post

ACV được giao làm nhà ga T3 sân bay Tân Sơn Nhất gần 11.000 tỷ đồng

Next Post
ACV được giao làm nhà ga T3 sân bay Tân Sơn Nhất gần 11.000 tỷ đồng

ACV được giao làm nhà ga T3 sân bay Tân Sơn Nhất gần 11.000 tỷ đồng

Trả lời Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

RECOMMENDED NEWS

Ì ạch những dự án bắc qua nhiều tỉnh

Ì ạch những dự án bắc qua nhiều tỉnh

1 năm ago
Đàm Vĩnh Hưng mở cửa khoe biệt thự 60 tỷ đón Noel, hứa hẹn đẹp hơn trung tâm thương mại

Đàm Vĩnh Hưng mở cửa khoe biệt thự 60 tỷ đón Noel, hứa hẹn đẹp hơn trung tâm thương mại

1 năm ago
Tăng tốc thi công ga ngầm Kim Mã tuyến đường sắt Nhổn – Ga Hà Nội

Tăng tốc thi công ga ngầm Kim Mã tuyến đường sắt Nhổn – Ga Hà Nội

2 năm ago
NSND Thanh Hoa bỏ phố thị, về quê nghỉ hưu trong điền trang gần 1000m²

NSND Thanh Hoa bỏ phố thị, về quê nghỉ hưu trong điền trang gần 1000m²

1 năm ago

FOLLOW US

BROWSE BY CATEGORIES

  • Cẩm nang
  • Dự án
  • Kiến thức
  • Kiến trúc – Vật liệu
  • Phân tích – Nhận định
  • Quy hoạch
  • Thị trường
Stella Mega City

BROWSE BY TOPICS

aqua city bi quyet trang tri Blog Nhà đẹp bà rịa vùng tàu Bí quyết để nhà đẹp lung linh cao toc Trung Luong My Thuan cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu cao tốc Bắc - Nam cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc cay phong thuy Cây cảnh độc đáo Có một nơi để về căn hộ precia quận 2 cầu Thủ Thiêm 2 Cắm hoa đẹp da phong thuy du an Gem Sky World du an ky co gateway du an Osimi Phu My du an the river thu thiem Eva Huyền bí Gỗ An Cường khu do thi ecopark Long An Metro số 1 Mua hoa về cắm Mẹo vặt gia đình Nhà - Vườn Nhà chung cư Nhà đẹp của Sao Nhà đẹp mỹ mãn Phong thủy nhà ở Phong thủy phòng khách san bay Long Thanh TP HCM TP Thủ Đức trang tri hoa ngay Tet Trang trí phòng khách tranh phong thuy Tư vấn xây nhà Tết âm lịch năm 2021 vat pham phong thuy Video Eva Đà Nẵng Đồng Nai
ADVERTISEMENT

Quan tâm

  • Ra mắt website cung cấp thông tin giá bán và cho thuê nhà đất Chính xác

    Ra mắt website cung cấp thông tin giá bán và cho thuê nhà đất Chính xác

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Những điều cần biết về căn hộ cao cấp Precia Quận 2

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • 5 Lý Do Căn Hộ Precia Quận 2 Là Lựa Chọn Lý Tưởng Cho Các Gia Đình Trẻ

    11 shares
    Share 11 Tweet 0
  • Chốt phương án đầu tư cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, vốn gần 23.700 tỷ đồng

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Cách trồng tỏi dễ như ăn kẹo, lấy 1 tép vùi vào đất mấy tuần sau ăn không hết

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
Nhà Đất Việt

NDV.VN là chuyên trang về Nhà Đất, Bất động sản hàng đầu Việt Nam. Cập nhật thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định thị trường bất động sản hiện nay.

Follow us on social media:

Bài viết mới

  • Căn hộ Family Suite là gì?
  • Takashi Ocean Suite sở hữu vị trí “đặc ân” nằm trung tâm khu kinh tế Nhơn Hội
  • Nhà ở Trâu Quỳ, Hà Nội với những nét thô mộc hướng nội

Liên kết

– Stella 520 Võ Văn Kiệt

– STELLA MEGA CITY CẦN THƠ

– NHÀ VƯỜN BÀ RỊA

– KN PARADISE CAM RANH

– NHÀ PHỐ BIỂN KN PARA GRUS

Tin mới

Căn hộ Family Suite tại dự án Takashi Quy Nhơn

Căn hộ Family Suite là gì?

29/05/2021
Phối cảnh dự án Takashi Ocean Suite Quy Nhơn

Takashi Ocean Suite sở hữu vị trí “đặc ân” nằm trung tâm khu kinh tế Nhơn Hội

13/05/2021
  • About
  • Advertise
  • Careers
  • Contact

© 2020 Nhà Đất Việt - Phiên bản Website đang chạy thử chờ giấy phép hoạt động Báo điện tử.

No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Phân tích
  • Kiến thức
  • Thị trường
  • Quy hoạch
  • Cẩm nang
  • Kiến trúc – Vật liệu

© 2020 Nhà Đất Việt - Phiên bản Website đang chạy thử chờ giấy phép hoạt động Báo điện tử.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Create New Account!

Fill the forms bellow to register

All fields are required. Log In

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In