Thứ Ba, Tháng Năm 24, 2022
  • About
  • Advertise
  • Careers
  • Contact
Nhà Đất Việt
  • Trang chủ
  • Phân tích
  • Kiến thức
  • Thị trường
  • Quy hoạch
  • Cẩm nang
  • Kiến trúc – Vật liệu
  • Login
No Result
View All Result
Nhà Đất Việt
Home Cẩm nang

Thị trường bất động sản: Vẫn sơ khai, quản lý yếu

nhadatviet by nhadatviet
29/05/2020
in Cẩm nang, Phân tích - Nhận định
0
Thị trường bất động sản: Vẫn sơ khai, quản lý yếu
0
SHARES
7
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

Related posts

5 mẫu tranh treo Tết đẹp đón tài lộc vào nhà

15/04/2021

Mẫu bể cá cảnh đẹp và lưu ý khi đặt trong nhà theo phong thủy

01/04/2021

“Những bất hợp lý tồn tại trong thị trường bất động sản (BĐS) hiện nay, đặc biệt là vấn đề cung – cầu thị trường, giá BĐS không phản ánh đúng giá trị thực, giới đầu cơ lợi dụng trục lợi, trong khi người dân có thu nhập thấp lại khó có cơ hội mua nhà… có nguyên nhân bắt nguồn từ những yếu kém trong công tác quản lý, điều hành thị trường của các cơ quan chức năng, các địa phương” – đó là nhận định của một chuyên gia nước ngoài về thị trường BĐS VN hiện nay.

Yếu kém hay xem nhẹ? Để nắm chắc tình hình thị trường BĐS tại từng địa phương, Chính phủ đã yêu cầu các địa phương phải nghiên cứu, tổng kết, đánh giá thị trường tại địa phương để Chính phủ lấy đó làm căn cứ xây dựng các biện pháp tăng cung, quản lý thị trường.

Hôm nay (31-7), là hạn chót để các địa phương nộp báo cáo về tình hình thị trường BĐS lên Bộ Xây dựng, theo Chỉ thị số 1/2008/CT-TTg của Thủ tướng Chính phủ về một số giải pháp phát triển và quản lý thị trường BĐS. Theo đó, các địa phương phải có trách nhiệm báo cáo đầy đủ những yêu cầu trên về Bộ Xây dựng từ ngày 1-2. Nhưng, các địa phương dần dà, không chịu thực hiện. Vì thế, Bộ Xây dựng mới gia hạn thêm thời gian 6 tháng cho các địa phương chuẩn bị. Nhưng hầu hết vẫn tiếp tục bình chân như vại, chưa có động tĩnh gì.

Theo ông Nguyễn Đăng Sơn, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu đô thị và phát triển hạ tầng, sự chậm trễ trong việc thực hiện yêu cầu của Thủ tướng cho thấy các địa phương còn chưa chú ý việc quản lý thị trường, công tác nghiên cứu, đánh giá chưa tốt. Hoặc là do các địa phương này đang coi nhẹ vai trò của mình trong quá trình làm lành mạnh thị trường và đưa nó đi vào hoạt động đúng quỹ đạo. “Chỉ ở một địa phương mà còn chưa quản lý được, thì thử hỏi ở cấp độ một quốc gia, vấn đề này còn khó đến mức nào?” – ông này khẳng định.

Thị trường méo mó

Theo giám đốc một công ty BĐS tại quận Tân Bình, sự coi nhẹ quản lý của các địa phương khiến thị trường BĐS lãnh đủ. Ông này giải thích, doanh nghiệp BĐS thì chỉ cố gắng làm sao để công ty của mình làm ăn có lãi. Phân khúc cao cấp luôn luôn nóng lên bởi một phần là do nó thu hút sự tập trung của giới đầu cơ. DN xây dựng, bán được hàng, có lời cao, không có lý gì họ lại không làm. Ông Nguyễn Đăng Sơn cho rằng thị trường BĐS VN còn rất sơ khai. Vì thế, quản lý càng yếu thì thị trường càng méo mó.

Lấy ví dụ về hậu quả của việc thiếu sự quản lý chặt chẽ, vị giám đốc trên cho rằng quản lý yếu kém thì dù ở bất kỳ giai đoạn nào, tăng trưởng hay suy thoái, giới đầu cơ vẫn đặc lợi. Thời kỳ thị trường đang phát triển, giới này tạo ra những cơn sốt ảo. Khi thị trường suy thoái, họ dùng chiêu kích cầu. Bằng chứng là giá nhà, đất tại khu Nam TPHCM vừa mới bị giới này kích giá lên khiến nhiều người bị sập bẫy.

Quản lý chưa chuyên nghiệp

Thừa nhận sự yếu kém trong quản lý của các địa phương, nhưng chuyên gia Nguyễn Đăng Sơn cho rằng ngay chính yêu cầu của Chính phủ cũng chưa cụ thể. Đây là lần đầu tiên Chính phủ yêu cầu các địa phương làm nhiệm vụ trên, nhưng lại chỉ bằng một công văn, không có hướng dẫn, tập huấn gì cho họ. Và ngay cả cách khảo sát, thống kê hiện nay vẫn còn lệch pha so với các tổ chức lớn như CBRE hàng chục năm, trong khi đây là tổ chức điển hình cho sự đánh giá thị trường một cách chuyên nghiệp nhất.

Theo Người Lao Động

Tags: Quản lý thị trường bất động sản
Previous Post

Nhiều nước trên thế giới đã bỏ mô hình nhà ở xã hội

Next Post

10 mẫu tranh đông hồ đẹp, ý nghĩa

Next Post

10 mẫu tranh đông hồ đẹp, ý nghĩa

Trả lời Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

RECOMMENDED NEWS

Nhà ống xanh độc đáo ở Huế được Tạp chí Designboom ca ngợi

2 năm ago

Houze Group nhận giải thưởng đổi mới sáng tạo 2020 trong lĩnh vực bất động sản

2 năm ago

Điều ít biết về cây Kim Ngân

2 năm ago
Bình Định tìm nhà đầu tư cho 4 dự án hơn 7.300 tỷ đồng

Bình Định tìm nhà đầu tư cho 4 dự án hơn 7.300 tỷ đồng

2 năm ago

FOLLOW US

BROWSE BY CATEGORIES

  • Cẩm nang
  • Dự án
  • Kiến thức
  • Kiến trúc – Vật liệu
  • Phân tích – Nhận định
  • Quy hoạch
  • Thị trường
Stella Mega City

BROWSE BY TOPICS

aqua city bi quyet trang tri Blog Nhà đẹp bà rịa vùng tàu Bí quyết để nhà đẹp lung linh cao toc Trung Luong My Thuan cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu cao tốc Bắc - Nam cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc cay phong thuy Cây cảnh độc đáo Có một nơi để về căn hộ precia quận 2 cầu Thủ Thiêm 2 Cắm hoa đẹp da phong thuy du an Gem Sky World du an ky co gateway du an Osimi Phu My du an the river thu thiem Eva Huyền bí Gỗ An Cường khu do thi ecopark Long An Metro số 1 Mua hoa về cắm Mẹo vặt gia đình Nhà - Vườn Nhà chung cư Nhà đẹp của Sao Nhà đẹp mỹ mãn Phong thủy nhà ở Phong thủy phòng khách san bay Long Thanh TP HCM TP Thủ Đức trang tri hoa ngay Tet Trang trí phòng khách tranh phong thuy Tư vấn xây nhà Tết âm lịch năm 2021 vat pham phong thuy Video Eva Đà Nẵng Đồng Nai
ADVERTISEMENT

Quan tâm

  • Ra mắt website cung cấp thông tin giá bán và cho thuê nhà đất Chính xác

    Ra mắt website cung cấp thông tin giá bán và cho thuê nhà đất Chính xác

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Những điều cần biết về căn hộ cao cấp Precia Quận 2

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • 5 Lý Do Căn Hộ Precia Quận 2 Là Lựa Chọn Lý Tưởng Cho Các Gia Đình Trẻ

    11 shares
    Share 11 Tweet 0
  • Chốt phương án đầu tư cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, vốn gần 23.700 tỷ đồng

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Cách trồng tỏi dễ như ăn kẹo, lấy 1 tép vùi vào đất mấy tuần sau ăn không hết

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
Nhà Đất Việt

NDV.VN là chuyên trang về Nhà Đất, Bất động sản hàng đầu Việt Nam. Cập nhật thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định thị trường bất động sản hiện nay.

Follow us on social media:

Bài viết mới

  • Căn hộ Family Suite là gì?
  • Takashi Ocean Suite sở hữu vị trí “đặc ân” nằm trung tâm khu kinh tế Nhơn Hội
  • Nhà ở Trâu Quỳ, Hà Nội với những nét thô mộc hướng nội

Liên kết

– Stella 520 Võ Văn Kiệt

– STELLA MEGA CITY CẦN THƠ

– NHÀ VƯỜN BÀ RỊA

– KN PARADISE CAM RANH

– NHÀ PHỐ BIỂN KN PARA GRUS

Tin mới

Căn hộ Family Suite tại dự án Takashi Quy Nhơn

Căn hộ Family Suite là gì?

29/05/2021
Phối cảnh dự án Takashi Ocean Suite Quy Nhơn

Takashi Ocean Suite sở hữu vị trí “đặc ân” nằm trung tâm khu kinh tế Nhơn Hội

13/05/2021
  • About
  • Advertise
  • Careers
  • Contact

© 2020 Nhà Đất Việt - Phiên bản Website đang chạy thử chờ giấy phép hoạt động Báo điện tử.

No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Phân tích
  • Kiến thức
  • Thị trường
  • Quy hoạch
  • Cẩm nang
  • Kiến trúc – Vật liệu

© 2020 Nhà Đất Việt - Phiên bản Website đang chạy thử chờ giấy phép hoạt động Báo điện tử.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Create New Account!

Fill the forms bellow to register

All fields are required. Log In

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In