Thứ ba, 2/3/2021, 10:30 (GMT+7)
Hiệp hội BĐS TP HCM (HoREA) vừa tổng hợp, báo cáo 32 dự án bị vướng mắc chưa được giải quyết của 21 doanh nghiệp (không bao gồm 61 dự án Sở Xây dựng chuyển Sở Kế hoạch Đầu tư).
Riêng Novaland có tới 10 dự án, chiếm 30% danh sách này. Trước đây, Tập đoàn có 14 dự án vướng mắc nhưng đã giải quyết được 4 dự án. Các dự án đang vướng gồm Khu chung cư Cô Giang (quận 1), Trung tâm thương mại, văn phòng, officetel và căn hộ Bến Vân Đồn (quận 4), 7 dự án tại quận Phú Nhuận và dự án 30 ha tại quận 2.
Quốc Cường Gia Lai kiến nghị giải quyết thủ tục đầu tư xây dựng đối với 6 dự án đang bị ách tắc nhiều tháng qua, đặc biệt là dự án Phước Kiển Nhà Bè 91 ha. Dự án này đã được UBND TP HCM chấp thuận đầu tư từ năm 2017 và quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được phê duyệt từ tháng 4/2017. Tuy nhiên, trong quá trình xin giao đất, dự án gặp khó khăn do có quỹ đất hỗn hợp và được hướng dẫn quy trình chấp thuận đầu tư chưa đúng nên 3 năm qua chưa làm xong thủ tục.
Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land) cũng đề xuất hướng dẫn thủ tục để hoàn thành công tác đền bù, hỗ trợ giải phóng mặt bằng và thực hiện dự án Khu liên hợp Nhà ở – Văn phòng -Thương mại Tản Đà – Hàm Tử, phường 10, quận 5.
Địa ốc Him Lam – chủ đầu tư dự án thành phần Khu nhà ở Him Lam quận 9 lại gặp vấn đề trong quá trình làm sổ đỏ. Dự án có diện tích 2,16 ha với 34 nền nhà biệt thự, hoàn thành bồi thường giải phóng mặt bằng từ năm 2003 và hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng khu vực dự án từ năm 2010. Nhưng Khu nhà ở Him Lam là dự án thành phần thuộc Khu đô thị mới Bắc Rạch Chiếc do CTCP Địa ốc 10 làm chủ đầu tư chính, có trách nhiệm đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng trục chính trên toàn bộ dự án.
Tuy nhiên, Địa ốc 10 đến nay vẫn chưa hoàn thành trách nhiệm của chủ đầu tư chính, chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng và xây dựng hệ thống hạ tầng và dự án này đã bị cơ quan nhà nước có thẩm quyền thanh tra, điều tra. Do đó, Khu nhà ở Him Lam vẫn chưa được giao đất để Công ty Him Lam thực hiện nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất và làm sổ đỏ cho khách hàng. Him Lam đề nghị được thực hiện nghĩa vụ đóng góp tài chính theo tỷ lệ phân bổ cho dự án, để công ty Địa ốc 10 hoàn thành trách nhiệm xây dựng cơ sở hạ tầng trục chính của dự án theo quy hoạch được duyệt.
| STT | Doanh nghiệp | Dự án bị vướng |
| 1 | Novaland |
– Khu chung cư Cô Giang tại số 100 Cô Giang, quận 1 – Trung tâm thương mại, văn phòng, officetel và căn hộ tại số 151-155 Bến Vân Đồn, quận 4 – 7 dự án tại quận Phú Nhuận – Dự án 30,2 ha phường Bình Khánh, quận 2 |
| 2 | Công ty Lê Thành |
– Nhà ở xã hội cho thuê Lê Thành An Lạc, quận Bình Tân – Nhà ở xã hội Lê Thành Tân Kiên, huyện Bình Chánh |
| 3 | Địa ốc Thảo Điền | – Dự án nhà ở xã hội Nam Lý, quận 9 |
| 4 | Địa ốc Him Lam | – Khu nhà ở Him Lam, quận 9 |
| 5 | Địa ốc Phú Long |
– Dự án Dragon City, huyện Nhà Bè – Dự án ngầm hóa đường điện cao thế 220kV Nhà Bè – Tao Đàn |
| 6 | Bất động sản Sơn Kim | – Khu liên hợp cao ốc Trung tâm thương mại – văn phòng và căn hộ, quận 2 |
| 7 | CTCP Xây dựng Kinh doanh Nhà Đại Phúc | – Khu đô thị Vạn Phúc, quận Thủ Đức |
| 8 | TTC Land | – Khu liên hợp Nhà ở – Văn phòng – Thương mại Tản Đà – Hàm Tử, quận 5 |
| 9 | CTCP Đầu tư Tấn Hưng | – Khu trung tâm thương mại dân cư Hưng Điền, quận 8 |
| 10 | CTCP Thế kỷ 21 | – Khu dân cư Phước Long B Thế Kỷ 21, quận 9 |
| 11 | CTCP Địa ốc Chợ Lớn | – Chung cư B Khu nhà ở Bùi Minh Trưc III, quận 8 |
| 12 | CTCP Phát triển Địa ốc Sài Gòn 5 | – Khu đất dự án nhà ở tại quận 8 |
| 13 | CTCP Xây dựng Địa ốc Xanh | – Khu dân cư Sài Gòn Xanh, quận 8 |
| 14 | Công ty TNHH Kinh doanh và Phát triển nhà Bình Dân | – Khu dân cư Bình Chiểu 2, quận Thủ Đức |
| 15 | CTCP N.V.T | – Dự án trường mầm non tư thục tại phường Tam Phú, quận Thủ Đức |
| 16 | CTCP Địa ốc Sài Gòn (Saigonres) |
– Chung cư cao tầng An Bình, quận Tân Phú – Khu chung cư kết hợp thương mại dịch vụ và văn phòng làm việc tại số 79/81 Nguyễn Xí, quận Bình Thạnh |
| 17 | Quốc Cường Gia Lai | – 6 dự án bị ách tắc, quan trọng nhất là Phước Kiển Nhà Bè |
| 18 | Bất động sản Hưng Lộc Phát | – Khu căn hộ tại phường Bình Thuận, quận 7 |
| 19 | Gamuda Land | – Khu liên hợp thể dục thể thao và dân cư Tân Thắng (dự án Tân Thắng), quận Tân Phú |
| 20 | CTCP Hà Nội Ngàn Năm | – Dự án di dời, chỉnh trang nhà trên và ven Rạch Xuyên Tâm, quận Bình Thạnh |
| 21 | CTCP Xây dựng và Thương mại Sài Gòn 9 |
– Khu nhà ở Sài Gòn – Thới An, phường Thới An, quận 12 – Cao ốc văn phòng của Công ty Sài Gòn 9 tại số 8 Phan Đình Giót, quận Tân Bình |
