Chủ Nhật, Tháng Tư 2, 2023
  • About
  • Advertise
  • Careers
  • Contact
Nhà Đất Việt
  • Trang chủ
  • Phân tích
  • Kiến thức
  • Thị trường
  • Quy hoạch
  • Cẩm nang
  • Kiến trúc – Vật liệu
  • Login
No Result
View All Result
Nhà Đất Việt
Home Quy hoạch

Bất động sản Hà Nội khan hiếm nguồn cung mới

nhadatviet by nhadatviet
16/04/2021
in Quy hoạch
0
Bất động sản Hà Nội khan hiếm nguồn cung mới
0
SHARES
9
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

Related posts

Nhà ở Trâu Quỳ, Hà Nội với những nét thô mộc hướng nội

Nhà ở Trâu Quỳ, Hà Nội với những nét thô mộc hướng nội

13/05/2021
Bốn tỉnh cùng Hà Nội ‘bắt tay’ làm nhanh đường Vành đai 4

Bốn tỉnh cùng Hà Nội ‘bắt tay’ làm nhanh đường Vành đai 4

13/05/2021

Trong quý I, Hà Nội có 10 dự án được cấp sản phẩm đủ điều kiện bán hàng với 5.658 căn hộ và 1.404 nhà thấp tầng, theo số liệu từ Sở Xây dựng TP Hà Nội.

Bất động sản Hà Nội khan hiếm nguồn cung mới.

Bất động sản Hà Nội khan hiếm nguồn cung mới.

So với năm 2019, trong quý I, lượng cung đủ điều kiện bán hàng chỉ đạt 24,6%. Trong khi đó, so với cùng kỳ năm 2020, con số này chỉ đạt 36,8%. Tuy nhiên, phần lớn lượng sản phẩm này đã được chào bán từ quý IV/2020, một phần chưa được chào bán ra thị trường.

Có thể thấy, gần như không có lượng hàng mới cung cấp cho thị trường Hà Nội, thị trường chủ yếu bán các căn hộ còn tồn từ năm 2020, thuộc phân khúc trung và cao cấp. Sản phẩm căn hộ tập trung các khu vực Tây, Nam Hà Nội, khu vực bờ Bắc sông Hồng.

Nhà thấp tầng xuất hiện một số sản phẩm mới, nhưng tập trung chủ yếu ở Hoài Đức, Đông Anh và Gia Lâm. Một số dự án trước đó đã đủ điều kiện tham gia thị trường cũng đang tiếp tục giới thiệu chào bán sản phẩm.

Theo khảo sát của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, tỷ lệ hấp thụ của căn hộ bình dân tại thị trường bất động sản Hà Nội cao nhất đạt 44,3%, mức thấp nhất từ trước tới nay, vì các sản phẩm này được đánh giá nằm ở những khu vực không hấp dẫn. Phân khúc căn hộ có giá bán trên 35 triệu đồng/m2 khó bán và đạt tỷ lệ hấp thụ rất thấp chỉ khoảng15,3%.

Tại phân khúc cao cấp, tình trạng bán cắt lỗ của các nhà đầu tư xuất hiện, kể cả một số sản phẩm nằm ở các dự án chất lượng tốt.

Ở phân khúc nhà thấp tầng, mặc dù ít hàng và có nhu cầu lớn nhưng mức tiêu thụ cũng chỉ đạt mức trung bình 63,6%. Hiện giá ở phân khúc này rất cao, bình quân khoảng 10 tỷ đồng/căn. Lượng chào bán lại sản phẩm ở phân khúc này diễn ra khá sôi động do giá bán có xu hướng tăng mạnh.

Về giá cả, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho biết, giá bán căn hộ bình dân và trung cấp không có biến động. Giá bán nhà ở thấp tầng dao động trong khoảng 80-90 triệu đồng/m2, tăng khoảng 20% so với quý IV/2020.

Cũng theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, khi có thông tin Hà Nội chuẩn bị công bố quy hoạch đô thị ven sông Hồng, hiện tượng mua bán, giao dịch đất đai tại một số khu vực như Đông Anh, Long Biên, Gia Lâm diễn ra khá sôi động, nhộn nhịp. So với quý IV/2020, giá đất tại các khu vực vùng ven hiện bị đẩy lên khoảng 50-60%, có những nơi tăng 100%. Hiện giá đất tại các vùng ven đô, chuẩn bị lên quận đang ở ngưỡng 30-50 triệu đồng/m2.

Tags: Bất động sản Hà Nội
Previous Post

Tiến độ tái cơ cấu dự án VietinBank Tower ra sao?

Next Post

Nhà trong hẻm nhỏ nhưng vẫn có ‘chất’ riêng

Next Post
Nhà trong hẻm nhỏ nhưng vẫn có ‘chất’ riêng

Nhà trong hẻm nhỏ nhưng vẫn có 'chất' riêng

Trả lời Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

RECOMMENDED NEWS

Mẹo bài trí sofa đúng vị trí ôm tài lộc, vượng phong thủy phòng khách lại hợp thẩm mỹ

Mẹo bài trí sofa đúng vị trí ôm tài lộc, vượng phong thủy phòng khách lại hợp thẩm mỹ

3 năm ago
Kỳ vọng các đô thị vệ tinh Hà Nội

Kỳ vọng các đô thị vệ tinh Hà Nội

2 năm ago

Gia chủ mệnh Kim hợp màu gì trong thiết kế nội thất

3 năm ago
Căn nhà 72 m2 tạo cảm giác cứ ‘tan ra, rộng rãi, xuyên suốt’

Căn nhà 72 m2 tạo cảm giác cứ ‘tan ra, rộng rãi, xuyên suốt’

2 năm ago

FOLLOW US

BROWSE BY CATEGORIES

  • Cẩm nang
  • Dự án
  • Kiến thức
  • Kiến trúc – Vật liệu
  • Phân tích – Nhận định
  • Quy hoạch
  • Thị trường
Stella Mega City

BROWSE BY TOPICS

aqua city bi quyet trang tri Blog Nhà đẹp bà rịa vùng tàu Bí quyết để nhà đẹp lung linh cao toc Trung Luong My Thuan cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu cao tốc Bắc - Nam cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc cay phong thuy Cây cảnh độc đáo Có một nơi để về căn hộ precia quận 2 cầu Thủ Thiêm 2 Cắm hoa đẹp da phong thuy du an Gem Sky World du an ky co gateway du an Osimi Phu My du an the river thu thiem Eva Huyền bí Gỗ An Cường khu do thi ecopark Long An Metro số 1 Mua hoa về cắm Mẹo vặt gia đình Nhà - Vườn Nhà chung cư Nhà đẹp của Sao Nhà đẹp mỹ mãn Phong thủy nhà ở Phong thủy phòng khách san bay Long Thanh TP HCM TP Thủ Đức trang tri hoa ngay Tet Trang trí phòng khách tranh phong thuy Tư vấn xây nhà Tết âm lịch năm 2021 vat pham phong thuy Video Eva Đà Nẵng Đồng Nai
ADVERTISEMENT

Quan tâm

  • Ra mắt website cung cấp thông tin giá bán và cho thuê nhà đất Chính xác

    Ra mắt website cung cấp thông tin giá bán và cho thuê nhà đất Chính xác

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Những điều cần biết về căn hộ cao cấp Precia Quận 2

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • 5 Lý Do Căn Hộ Precia Quận 2 Là Lựa Chọn Lý Tưởng Cho Các Gia Đình Trẻ

    11 shares
    Share 11 Tweet 0
  • Chốt phương án đầu tư cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, vốn gần 23.700 tỷ đồng

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Bốn tỉnh cùng Hà Nội ‘bắt tay’ làm nhanh đường Vành đai 4

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
Nhà Đất Việt

NDV.VN là chuyên trang về Nhà Đất, Bất động sản hàng đầu Việt Nam. Cập nhật thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định thị trường bất động sản hiện nay.

Follow us on social media:

Bài viết mới

  • Căn hộ Family Suite là gì?
  • Takashi Ocean Suite sở hữu vị trí “đặc ân” nằm trung tâm khu kinh tế Nhơn Hội
  • Nhà ở Trâu Quỳ, Hà Nội với những nét thô mộc hướng nội

Liên kết

– Stella 520 Võ Văn Kiệt

– STELLA MEGA CITY CẦN THƠ

– NHÀ VƯỜN BÀ RỊA

– KN PARADISE CAM RANH

– NHÀ PHỐ BIỂN KN PARA GRUS

Tin mới

Căn hộ Family Suite tại dự án Takashi Quy Nhơn

Căn hộ Family Suite là gì?

29/05/2021
Phối cảnh dự án Takashi Ocean Suite Quy Nhơn

Takashi Ocean Suite sở hữu vị trí “đặc ân” nằm trung tâm khu kinh tế Nhơn Hội

13/05/2021
  • About
  • Advertise
  • Careers
  • Contact

© 2020 Nhà Đất Việt - Phiên bản Website đang chạy thử chờ giấy phép hoạt động Báo điện tử.

No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Phân tích
  • Kiến thức
  • Thị trường
  • Quy hoạch
  • Cẩm nang
  • Kiến trúc – Vật liệu

© 2020 Nhà Đất Việt - Phiên bản Website đang chạy thử chờ giấy phép hoạt động Báo điện tử.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Create New Account!

Fill the forms bellow to register

All fields are required. Log In

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In