Thứ sáu, 26/3/2021, 20:00 (GMT+7)
Thị trường căn hộ Đà Nẵng tiếp tục ghi nhận sự khan hiếm trong năm 2020, theo DKRA Vietnam. Toàn thị trường đón nhận nguồn cung căn hộ mới đến từ 4 dự án mở bán, cung cấp khoảng 500 căn hộ. Tỷ lệ tiêu thụ đạt khoảng 53% (263 căn). Tuy nguồn cung căn hộ mới tăng khoảng 3% so với năm trước nhưng tỷ lệ tiêu thụ giảm 31%.
 |
|
Nguồn: DKRA Vietnam |
Giá bán căn hộ dao động trung bình khoảng 23 – 70 triệu đồng/m2. Một số dự án cao cấp có mức giá cao tương đương thị trường Hà Nội và TP HCM như The Royal Boutique Hotel & Condo Đà Nẵng (84 – 116 triệu đồng/m2), Premier Sky Residences (50 – 82 triệu đồng/m2).
 |
|
Nguồn: DKRA Vietnam |
Hiện nay, giá bán cao nhất Đà Nẵng thuộc về quận Hải Châu với mức giá dao động từ 30 – 116 triệu đồng/m2, trong đó đáng chú ý phải kể đến The Royal Boutique Hotel & Condo có giá cao nhất trong khu vực. Tiếp đến là quận Sơn Trà với mức giá 24 – 82 triệu đồng/m2, quận Ngũ Hành Sơn 23 – 74 triệu đồng/m2, quận Thanh Khê 20 – 24 triệu đồng/m2. Quận Liên Chiểu có giá bán thấp nhất thị trường dao động từ 13 – 17 triệu đồng/m2.
 |
|
Nguồn: DKRA Vietnam |
Tuy vậy, DKRA đánh giá sức mua của thị trường thấp, tình hình tiêu thụ các dự án mới khá chậm. Những dự án đã mở bán trước đây có lượng tồn kho 386 căn. Giao dịch thứ cấp kém sôi động, thị trường có dấu hiệu giảm giá bán ở một số dự án, kể cả giá sơ cấp và giá thứ cấp. Các chủ đầu tư có điều chỉnh giảm nhẹ giá bán hoặc đưa ra các gói hỗ trợ hấp dẫn nhằm kích cầu thị trường trong bối cảnh thị trường trầm lắng.
