|
|
|
Khu công nghiệp Phú Tân. Ảnh: VGP. |
Thủ tướng quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án đầu tư kinh doanh cơ sở hạ tầng khu công nghiệp (KCN) Phú Tân, TP Thủ Dầu Một, Bình Dương. Diện tích dự án giảm từ 133,3 ha xuống còn 106,5 ha, tức giảm 26,8 ha. Tổng vốn đầu tư của dự án 653 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 338 tỷ đồng.
Dự án KCN Phú Tân được Bình Dương cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu từ năm 2006 cho Công ty TNHH Phú Gia. Sau đó, Phú Gia chuyển nhượng KCN này cho CTCP Xuất nhập khẩu Tổng hợp TP HCM (Imexco). Đến tháng 11/2011, dự án lại được chuyển nhượng cho Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Kinh doanh Địa ốc Việt. Và năm 2014, một lần nữa, KCN Phú Tân có chủ mới là Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Công nghiệp Nam Kim.
Năm 2008, Thanh tra Chính phủ từng kết luận việc giao đất cho chủ đầu tư KCN Phú Tân có những dấu hiệu thiếu minh bạch khi ngày ký kết hợp đồng “đền bù mặt bằng đất đai và đầu tư công trình tạo lực” cũng là ngày công ty này được thành lập. Từ khi thành lập đến lúc bị thanh tra, chủ đầu tư KCN Phú Tân chỉ phát sinh doanh thu từ việc chuyển nhượng dự án, ngoài ra không phát sinh doanh thu từ hoạt động khác. Thanh tra Chính phủ kết luận UBND tỉnh Bình Dương có sai phạm khi giao đất cho chủ đầu tư KCN Phú Tân nhưng chưa tiến hành thẩm định kỹ năng lực tài chính, kinh nghiệm hoạt động kinh doanh của chủ đầu tư dẫn đến việc không đủ năng lực thực hiện phải chuyển nhượng dự án, gây dư luận xấu trong xã hội.
Trong văn bản điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án, Thủ tướng yêu cầu UBND tỉnh Bình Dương tổ chức rà soát và chịu trách nhiệm về việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án, đảm bảo phù hợp với quy định của pháp luật. Tỉnh làm rõ nguyên nhân dẫn đến việc dự án bị chậm tiến độ, trách nhiệm của cơ quan nhà nước có liên quan, nhà đầu tư; rà soát tư cách pháp lý, quyền và nghĩa vụ của Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Công nghiệp Nam Kim trong việc làm nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư và điều kiện để nhà đầu tư tiếp tục triển khai thực hiện dự án đầu tư phù hợp với quy định của pháp luật đầu tư, xây dựng, đất đai, kinh doanh bất động sản và pháp luật có liên quan.
Bên cạnh đó, tỉnh phải rà soát việc bảo đảm tuân thủ quy định của pháp luật trong việc cấp, điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư của Dự án, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước thời điểm gửi hồ sơ đề nghị thẩm định, trình Thủ tướng điều chỉnh quyết định chủ trương đầu tư. Trường hợp kết quả kiểm tra, rà soát không đảm bảo quy định của pháp luật thì phải xem xét theo quy định của pháp luật.
UBND tỉnh Bình Dương quản lý, lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư tại diện tích điều chỉnh đưa ra khỏi khu công nghiệp phù hợp với quy định của pháp luật về đất đai, đấu thầu, xây dựng, nhà ở, đô thị, kinh doanh bất động sản và pháp luật có liên quan; bảo đảm điều kiện, trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật, không làm thất thoát tài sản nhà nước.
