Thứ Tư, Tháng Ba 22, 2023
  • About
  • Advertise
  • Careers
  • Contact
Nhà Đất Việt
  • Trang chủ
  • Phân tích
  • Kiến thức
  • Thị trường
  • Quy hoạch
  • Cẩm nang
  • Kiến trúc – Vật liệu
  • Login
No Result
View All Result
Nhà Đất Việt
Home Quy hoạch

Kiến nghị điều tra loạt vi phạm tại khu đô thị quốc tế Đa Phước

nhadatviet by nhadatviet
17/08/2020
in Quy hoạch
0
Kiến nghị điều tra loạt vi phạm tại khu đô thị quốc tế Đa Phước
0
SHARES
8
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

Related posts

Nhà ở Trâu Quỳ, Hà Nội với những nét thô mộc hướng nội

Nhà ở Trâu Quỳ, Hà Nội với những nét thô mộc hướng nội

13/05/2021
Bốn tỉnh cùng Hà Nội ‘bắt tay’ làm nhanh đường Vành đai 4

Bốn tỉnh cùng Hà Nội ‘bắt tay’ làm nhanh đường Vành đai 4

13/05/2021

Thanh tra Chính phủ (TTCP) vừa ban hành kết luận thanh tra việc chấp hành các quy định pháp luật về quản lý và sử dụng đất đai tại dự án khu đô thị quốc tế Đa Phước, TP Đà Nẵng.

Theo kết luận, năm 2005, UBND TP Đà Nẵng ban hành quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 Khu đô thị – sân golf Đa Phước.

Sau nhiều lần điều chỉnh, tổng diện tích dự án theo điều chỉnh Quy hoạch 1/500 là khoảng 240 ha. Trong đó, diện tích cho Công ty TNHH Daewon Cantavil thuê là 181,53 ha để thực hiện dự án Khu đô thị quốc tế Đa Phước, chủ đầu tư chịu trách nhiệm san lấp, xây dựng cơ sở hạ tầng, bàn giao cho UBND TP Đà Nẵng quản lý khoảng 64 ha. 29 ha được UBND TP Đà Nẵng giao đất cho CTCP Xây dựng 79 (công ty của Phan Văn Anh Vũ – Vũ nhôm) để góp vốn liên doanh với Công ty TNHH Daewon Cantavil xây dựng nhà để bán, khoảng 25 ha xây dựng khu trung tâm văn hóa của thành phố và 10 ha xây dựng công viên phần mềm. 

da-phuoc-159745226852613768936-4035-3081

Toàn cảnh dự án Khu đô thị Quốc tế Đa Phước. Ảnh: Zing.

Trách nhiệm của chính quyền Đà Nẵng 

Tại thời điểm thanh tra, khu phức hợp đô thị – sân golf Đa Phước triển khai 2 dự án gồm dự án Khu đô thị quốc tế Đa Phước diện tích 181 ha (dự án 181 ha) và dự án Khu nhà phố và biệt thự bờ biển Thanh Bình được xây dựng trên diện tích 29 ha (dự án 29 ha).

Về trách nhiệm của UBND TP Đà Nẵng, theo TTCP, việc cơ quan này ký bản thỏa thuận nguyên tắc với Công ty TNHH Daewon Cantavil có một số nội dung không đúng quy định của pháp luật. Cụ thể, việc xác định tiền thuê đất và mặt nước (dự án 181 ha chỉ phải nộp 10 triệu USD trong 50 năm cho 145 ha đất) là không có cơ sở, không bị điều chỉnh trong suốt thời gian hoạt động của dự án.

Về việc cấp giấy chứng nhận đầu tư, UBND TP Đà Nẵng không giao cho Sở Kế hoạch và Đầu tư và các Sở, ngành có liên quan mà lại giao Trung tâm Xúc tiến đầu tư làm đầu mối trực tiếp nhận hồ sơ, thẩm tra dự án đầu tư là không đúng quy định. 

UBND TP Đà Nẵng cũng cấp giấy chứng nhận đầu tư có nội dung: Công ty Daewon (một trong 2 cổ đông ban đầu của Daewon Cantavil) chỉ phải nộp tiền thuê đất và mặt nước là 10 triệu USD… và sẽ không bị điều chỉnh trong suốt thời gian hoạt động của dự án là vi phạm quy định Luật Đầu tư và Luật Đất đai. Dự án 181 ha và dự án 29 ha thay đổi nhà đầu tư, nhưng đến thời điểm thanh tra, chủ đầu tư chưa làm thủ tục điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

TTCP cũng cho rằng UBND TP  Đà Nẵng đã ban hành các quyết định điều chỉnh quy hoạch cắt bỏ toàn bộ sân gofl đã được Thủ tướng phê duyệt là không đúng với các quyết định về quy hoạch sân gofl Việt Nam.

“UBND TP Đà Nẵng phê duyệt quy hoạch 1/500 điều chỉnh, cắt bỏ sân golf chuyển thành nhà phố, biệt thự… không đúng thẩm quyền, chưa được Thủ tướng chấp thuận”, kết luận thanh tra nêu.

Về đánh giá tác động môi trường, đến thời điểm thanh tra, tại dự án 29 ha, chủ đầu tư không lập báo cáo đánh giá tác động môi trường, mặt khác dự án thuộc trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng, nhưng vẫn chưa được cấp.

Đến thời điểm thanh tra, UBND TP Đà Nẵng chưa có quyết định chính thức về việc xác định nghĩa vụ tài chính đất đai đối với dự án 181 ha. Tại dự án 29 ha, khu đất này được Công ty TNHH Daewon Cantavil san lấp, sau đó UBND thành phố Đà Nẵng thu hồi giao cho CTCP Xây dựng 79 để góp vốn liên doanh với Công ty TNHH Daewon Cantavil với giá 300.000 đồng/m2, không xác định thời hạn giao đất.

Doanh nghiệp của Vũ “nhôm” hưởng lợi gần 600 tỷ đồng

Theo TTCP, nếu tính theo đơn giá đất năm 2011, khu vực dự án là hơn 4 triệu đồng/m2 thì CTCP Xây dựng 79 đã hưởng lợi thấp nhất hơn 570 tỷ đồng.

Còn tính theo đơn giá đất năm 2011 do UBND thành phố Đà Nẵng quy định, giá bình quân khu vực dự án 29 ha là hơn 5 triệu đồng/m2, tổng số tiền sử dụng đất cho toàn bộ dự án tại thời điểm giao đất năm 2011 là gần 1.500 tỷ đồng.

Tuy nhiên, CTCP Xây dựng 79 chỉ phải nộp 87 tỷ đồng, thấp hơn so với quy định 1.400 tỷ đồng. 

Có dấu hiệu vi phạm pháp luật về thuế

Việc chuyển nhượng vốn liên quan đến hai dự án, TTCP xác định tại dự án 181ha, Phan Văn Anh Vũ và Lê Văn Sáu là một người. Do đó, hợp đồng ký giữa CTCP Xây dựng Bắc Nam 79 với Lê Văn Sáu là không đủ điều kiện xác lập giao dịch.

Tại dự án 29 ha, Phan Văn Anh Vũ ký hợp đồng chuyển nhượng 100% vốn tại Công ty TNHH phát triển nhà Đa Phước cho ông Võ Ngọc Châu. Tại thời điểm chuyển nhượng, ông Châu là thành viên HĐQT, phó tổng giám đốc công ty; sau khi chuyển nhượng, ông Châu là chủ tịch Công ty TNHH MTV phát triển nhà Đa Phước.

“Theo quy định, CTCP Xây dựng 79 phải nộp thuế thu nhập doanh nghiệp là hơn 573 tỷ đồng, nhưng thực tế công ty chỉ khai thuế bằng 0 là có dấu hiệu vi phạm pháp luật về thuế”, TTCP kết luận.

Đối với vi phạm tại dự án 29 ha và dự án 181 ha, TTCP đã chuyển thông tin, tài liệu đến Bộ Công an để xem xét xử lý theo quy định.

Kiến nghị xử lý các cá nhân, tổ chức liên quan

Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND TP Đà Nẵng thực hiện 4 nội dung liên quan đến dự án Khu đô thị quốc tế Đa Phước, đó là chấn chỉnh, xử lý theo thẩm quyền đối với những sai phạm, khuyết điểm cụ thể, rà soát các quyết định hành chính do UBND thành phố Đà Nẵng ban hành chưa đúng thì cần bổ sung, sửa đổi. 

Các quyết định ban hành trái thẩm quyền phải hủy bỏ; tổ chức rà soát, yêu cầu các chủ đầu tư khi thực hiện dự án phải bảo đảm đúng các quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng, đất đai, môi trường, tài chính và các quy định pháp luật có liên quan.

Đồng thời, rà soát và thực hiện bản Thỏa thuận nguyên tắc ngày 16/11/2016 ký giữa UBND thành phố Đà Nẵng với Công ty Daewon Company, Ltd-Hàn Quốc để xử lý, bảo đảm theo đúng quy định pháp luật Viêt Nam và pháp luật quốc tế trách để xảy ra khiếu kiện sau này.

Tiếp đó, theo thẩm quyền, UBND TP kiểm điểm, tổ chức kiểm điểm, xử lý trách nhiệm đối với các tổ chức, cá nhân có vi phạm, khuyết điểm nêu tại Kết luận Thanh tra. UBND TP Đà Nẵng cũng kiểm tra, rà soát, xác định đầy đủ nghĩa vụ thuế, tài chính phải nộp của các tổ chức, cá nhân có liên quan để nộp vào ngân sách Nhà nước đối với các khoản nghĩa vụ tài chính có liên quan đến dự án.

UBND thành phố thực hiện các thủ tục, quy trình thu hồi dự án 181 ha bảo đảm theo đúng quy định pháp luật; UBND thành phố Đà Nẵng cần lưu ý tạo điều kiện để sớm triển khai việc khai thác, sử dụng quỹ đất của dự án trên theo đúng quy định pháp luật, góp phần phát triển kinh tế – xã hội thành phố

Tags: khu đô thị quốc tế Đa Phước
Previous Post

Thanh Hóa duyệt Quy hoạch 1/2.000 khu nông nghiệp công nghệ cao hơn 900 ha

Next Post

Đề xuất điều chỉnh quy hoạch sân bay Nội Bài: Tới 2030 sẽ có 3 đường băng, 3 nhà ga

Next Post
Đề xuất điều chỉnh quy hoạch sân bay Nội Bài: Tới 2030 sẽ có 3 đường băng, 3 nhà ga

Đề xuất điều chỉnh quy hoạch sân bay Nội Bài: Tới 2030 sẽ có 3 đường băng, 3 nhà ga

Trả lời Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

RECOMMENDED NEWS

Hà Nội đề xuất chi 26.000 tỷ đồng làm 2 cầu qua sông Hồng

Hà Nội đề xuất chi 26.000 tỷ đồng làm 2 cầu qua sông Hồng

2 năm ago
Những nội dung quan trọng trong tờ trình thành lập TP Phú Quốc

Những nội dung quan trọng trong tờ trình thành lập TP Phú Quốc

3 năm ago
Đắk Nông công bố Đồ án quy hoạch Khu đô thị du lịch sinh thái Hồ Đắk R’Tih

Đắk Nông công bố Đồ án quy hoạch Khu đô thị du lịch sinh thái Hồ Đắk R’Tih

2 năm ago
Chuẩn bị tái khởi công cây cầu ‘đắp chiếu’ hơn 2 thập kỷ tại TP HCM

Chuẩn bị tái khởi công cây cầu ‘đắp chiếu’ hơn 2 thập kỷ tại TP HCM

2 năm ago

FOLLOW US

BROWSE BY CATEGORIES

  • Cẩm nang
  • Dự án
  • Kiến thức
  • Kiến trúc – Vật liệu
  • Phân tích – Nhận định
  • Quy hoạch
  • Thị trường
Stella Mega City

BROWSE BY TOPICS

aqua city bi quyet trang tri Blog Nhà đẹp bà rịa vùng tàu Bí quyết để nhà đẹp lung linh cao toc Trung Luong My Thuan cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu cao tốc Bắc - Nam cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc cay phong thuy Cây cảnh độc đáo Có một nơi để về căn hộ precia quận 2 cầu Thủ Thiêm 2 Cắm hoa đẹp da phong thuy du an Gem Sky World du an ky co gateway du an Osimi Phu My du an the river thu thiem Eva Huyền bí Gỗ An Cường khu do thi ecopark Long An Metro số 1 Mua hoa về cắm Mẹo vặt gia đình Nhà - Vườn Nhà chung cư Nhà đẹp của Sao Nhà đẹp mỹ mãn Phong thủy nhà ở Phong thủy phòng khách san bay Long Thanh TP HCM TP Thủ Đức trang tri hoa ngay Tet Trang trí phòng khách tranh phong thuy Tư vấn xây nhà Tết âm lịch năm 2021 vat pham phong thuy Video Eva Đà Nẵng Đồng Nai
ADVERTISEMENT

Quan tâm

  • Ra mắt website cung cấp thông tin giá bán và cho thuê nhà đất Chính xác

    Ra mắt website cung cấp thông tin giá bán và cho thuê nhà đất Chính xác

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Những điều cần biết về căn hộ cao cấp Precia Quận 2

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • 5 Lý Do Căn Hộ Precia Quận 2 Là Lựa Chọn Lý Tưởng Cho Các Gia Đình Trẻ

    11 shares
    Share 11 Tweet 0
  • Chốt phương án đầu tư cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, vốn gần 23.700 tỷ đồng

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Bốn tỉnh cùng Hà Nội ‘bắt tay’ làm nhanh đường Vành đai 4

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
Nhà Đất Việt

NDV.VN là chuyên trang về Nhà Đất, Bất động sản hàng đầu Việt Nam. Cập nhật thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định thị trường bất động sản hiện nay.

Follow us on social media:

Bài viết mới

  • Căn hộ Family Suite là gì?
  • Takashi Ocean Suite sở hữu vị trí “đặc ân” nằm trung tâm khu kinh tế Nhơn Hội
  • Nhà ở Trâu Quỳ, Hà Nội với những nét thô mộc hướng nội

Liên kết

– Stella 520 Võ Văn Kiệt

– STELLA MEGA CITY CẦN THƠ

– NHÀ VƯỜN BÀ RỊA

– KN PARADISE CAM RANH

– NHÀ PHỐ BIỂN KN PARA GRUS

Tin mới

Căn hộ Family Suite tại dự án Takashi Quy Nhơn

Căn hộ Family Suite là gì?

29/05/2021
Phối cảnh dự án Takashi Ocean Suite Quy Nhơn

Takashi Ocean Suite sở hữu vị trí “đặc ân” nằm trung tâm khu kinh tế Nhơn Hội

13/05/2021
  • About
  • Advertise
  • Careers
  • Contact

© 2020 Nhà Đất Việt - Phiên bản Website đang chạy thử chờ giấy phép hoạt động Báo điện tử.

No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Phân tích
  • Kiến thức
  • Thị trường
  • Quy hoạch
  • Cẩm nang
  • Kiến trúc – Vật liệu

© 2020 Nhà Đất Việt - Phiên bản Website đang chạy thử chờ giấy phép hoạt động Báo điện tử.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Create New Account!

Fill the forms bellow to register

All fields are required. Log In

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In